プライア渋谷

  • 東京都渋谷区渋谷三丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 18階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
9,380万円
255.2万円/㎡
相場
10,252万円
279.0万円/㎡
7,875
9,460
11,045
12,629
AI査定結果
推定相場価格
10,252万円
279.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,460万円〜11,045万円
257.4万円/㎡〜300.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
プライア渋谷
9,380万円（255.2万円/㎡）/ 16階 / 36.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は229.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/309,380万円255.2万円16階 36.75㎡ 1LDK南
2026/04/2410,900万円296.6万円10階 36.75㎡ 1LDK南
2026/04/219,680万円263.4万円16階 36.75㎡ 1LDK南
2026/03/099,980万円271.6万円16階 36.75㎡ 1LDK南
2026/02/2410,300万円280.3万円16階 36.75㎡ 1LDK南
2026/01/1710,800万円293.9万円16階 36.75㎡ 1LDK-
2025/09/0811,300万円307.5万円10階 36.75㎡ 1LDK南
2025/07/2410,800万円238.6万円14階 45.27㎡ 1LDK南
2024/06/284,780万円188.3万円14階 25.38㎡ 1K北
2024/06/208,580万円210.8万円2階 40.71㎡ 1LDK南
2024/05/159,480万円209.4万円16階 45.27㎡ 1LDK南
2024/03/279,680万円213.8万円16階 45.27㎡ 1LDK南
2024/03/114,780万円189.9万円14階 25.17㎡ 1K北
2024/02/164,980万円197.9万円14階 25.17㎡ 1K北
2024/02/169,000万円221.1万円2階 40.71㎡ 1LDK南
2024/01/289,880万円218.2万円16階 45.27㎡ 1LDK南
2024/01/233,980万円156.8万円3階 25.38㎡ 1K北
2023/12/275,300万円210.6万円14階 25.17㎡ 1K北
2023/12/274,080万円160.8万円3階 25.38㎡ 1K北
2023/11/258,600万円211.3万円12階 40.71㎡ 1LDK南
2023/10/247,980万円207.5万円12階 38.45㎡ 1LDK南
2023/07/095,980万円237.6万円14階 25.17㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は261.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 9,380万円255.2万円36.75㎡1LDK16階 / 18階建 南2008年126戸RC
2026/04/06CREVIA恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 11,500万円286.4万円40.16㎡1LDK9階 / 14階建 東2010年78戸RC
2024/07/05グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 8,800万円194.6万円45.22㎡1LDK6階 / 12階建 北西2006年134戸RC
2026/04/26シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 8,480万円252.3万円33.61㎡1LDK8階 / 14階建 南2004年117戸SRC
2026/01/26ザ・パークハウス新宿御苑西
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 9,480万円239.3万円39.61㎡1LDK12階 / 15階建 南西2012年93戸RC
2026/04/27クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 9,990万円243.8万円40.97㎡1LDK6階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/11/10パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 11,180万円280.6万円39.85㎡1LDK7階 / 14階建 東2011年106戸RC
2026/02/22クレヴィア恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅2分 12,000万円298.8万円40.16㎡1LDK9階 / 14階建 東2010年78戸RC
2025/03/10グランドメゾン恵比寿の杜
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 12,780万円296.7万円43.07㎡1LDK7階 / 23階建 北2003年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、渋谷区では15.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.2万円）は渋谷区の平均と比較して26.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
渋谷区
201.1万円/㎡
前年比-15.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プライア渋谷
所在地東京都渋谷区渋谷三丁目
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2008年
階数18階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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